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아파트 부산광역시 강서구 명지동

더샵명지퍼스트월드2단지

부산광역시 강서구 명지동 3594 더샵명지퍼스트월드2단지 | 2,582세대 | 2020년 준공 | 최근 거래일 2026.08.15

AI 종합 진단

상위 55%
종합 점수 72점 좋음
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
16 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
20 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
8 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
10 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 특별한 주의 항목이 없습니다.
최근 매매가 5억 9,900만원
2026.08.15 / 85.00㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 최근 거래 없음
데이터 없음
직전 거래 없음
전세가율 최근 거래 없음
매매 5억 9,900만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 8.9%
2025.08.09 ~ 2026.08.15
+4,900만원
최고가 대비 -9.2%
최고 6억 6,000만원
-6,100만원
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 77건
해제 5건 (6.5%)
거래유형
매매 전세 월세
전용면적
기간
6개월 1년 3년 전체
층
전체 저층 중층 고층
🔄 초기화

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일 층
5억 9,900만원 매매 85.00㎡ 2026.08.15 12층
5억 9,000만원 매매 85.00㎡ 2026.08.10 23층
5억 9,000만원 매매 85.00㎡ 2026.07.25 22층
5억 8,000만원 매매 84.96㎡ 2026.07.25 20층
5억 9,990만원 매매 84.96㎡ 2026.07.25 13층

전월세 거래

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전체 거래 이력

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거래일 거래유형 면적 가격 층
2026.08.15 매매 85.00㎡ 5억 9,900만원 12층
2026.08.10 매매 85.00㎡ 5억 9,000만원 23층
2026.07.25 매매 85.00㎡ 5억 9,000만원 22층
2026.07.25 매매 84.96㎡ 5억 8,000만원 20층
2026.07.25 매매 84.96㎡ 5억 9,990만원 13층