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아파트 부산광역시 연제구 연산동

연산엘지

부산광역시 연제구 연산동 243-18 연산엘지 | 796세대 | 1999년 준공 | 최근 거래일 2026.08.04

AI 종합 진단

상위 75%
종합 점수 58점 보통
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
16 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
12 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
8 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
4 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 특별한 주의 항목이 없습니다.
최근 매매가 3억 800만원
2026.04.27 / 84.99㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 최근 거래 없음
데이터 없음
직전 거래 없음
전세가율 최근 거래 없음
매매 3억 800만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 10.0%
2025.06.04 ~ 2026.04.27
+2,800만원
최고가 대비 -7.2%
최고 3억 3,200만원
-2,400만원
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 69건
해제 1건 (1.4%)
거래유형
매매 전세 월세
전용면적
기간
6개월 1년 3년 전체
층
전체 저층 중층 고층
🔄 초기화

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일 층
3억 800만원 매매 84.99㎡ 2026.04.27 2층
2억 8,300만원 매매 84.99㎡ 2026.04.08 2층
2억 9,000만원 매매 84.99㎡ 2026.01.31 5층
3억 3,200만원 매매 84.99㎡ 2026.01.25 1층
3억 750만원 매매 84.99㎡ 2026.01.05 5층

전월세 거래

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전월세 거래가 없습니다. 해당 조건의 전월세 데이터가 없습니다.

전체 거래 이력

선택 조건 하의 전체 거래 내역

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거래일 거래유형 면적 가격 층
2026.04.27 매매 84.99㎡ 3억 800만원 2층
2026.04.08 매매 84.99㎡ 2억 8,300만원 2층
2026.01.31 매매 84.99㎡ 2억 9,000만원 5층
2026.01.25 매매 84.99㎡ 3억 3,200만원 1층
2026.01.05 매매 84.99㎡ 3억 750만원 5층