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아파트 부산광역시 북구 화명동

화명롯데캐슬카이저

부산광역시 북구 화명동 2324 화명롯데캐슬카이저 | 2,629세대 | 2012년 준공 | 최근 거래일 2026.08.21

AI 종합 진단

상위 85%
종합 점수 54점 보통
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
8 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
12 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
8 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
8 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 특별한 주의 항목이 없습니다.
최근 매매가 6억 5,500만원
2026.08.06 / 84.77㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 2억 7,395만원
2026.08.13 / 84.77㎡
직전 거래 없음
전세가율 41.8%
매매 6억 5,500만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 데이터 부족
-
-
최고가 대비 -9.0%
최고 7억 2,000만원
-6,500만원
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 79건
해제 0건 (0.0%)
거래유형
매매 전세 월세
전용면적
기간
6개월 1년 3년 전체
층
전체 저층 중층 고층
🔄 초기화

가격 추이

전세 실거래가 평균 흐름

전세

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일 층
2억 7,395만원 전월세 84.77㎡ 2026.08.13 14층
2억 7,395만원 전월세 84.77㎡ 2026.08.05 27층
2억 5,948만원 전월세 84.77㎡ 2026.08.04 31층
2억 7,395만원 전월세 84.82㎡ 2026.07.07 30층
2억 7,395만원 전월세 84.82㎡ 2026.07.03 4층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일 층
월세 84.82㎡ 5,479만원 / 월세 64만원 2026.08.19 19층
월세 84.82㎡ 2억 1,916만원 / 월세 16만원 2026.08.14 13층
월세 84.77㎡ 5,449만원 / 월세 45만원 2026.08.14 18층
월세 84.77㎡ 5,479만원 / 월세 50만원 2026.08.14 20층
월세 84.77㎡ 1억 3,697만원 / 월세 31만원 2026.08.14 4층

전체 거래 이력

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거래일 거래유형 면적 가격 층
2026.08.13 전세 84.77㎡ 2억 7,395만원 14층
2026.08.05 전세 84.77㎡ 2억 7,395만원 27층
2026.08.04 전세 84.77㎡ 2억 5,948만원 31층
2026.07.07 전세 84.82㎡ 2억 7,395만원 30층
2026.07.03 전세 84.82㎡ 2억 7,395만원 4층