홈시세가 실거래 요약 정보를 분석하고 있습니다

아파트 경기도 성남시 수정구 신흥동

산성역포레스티아

경기도 성남시 수정구 신흥동 6951 산성역포레스티아 | 985세대 | 2020년 준공 | 최근 거래일 2026.08.21

AI 종합 진단

상위 75%
종합 점수 57점 보통
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
8 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
16 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
5 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
10 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 특별한 주의 항목이 없습니다.
최근 매매가 16억원
2026.08.15 / 74.98㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 6억 1,950만원
2026.08.20 / 74.96㎡
직전 거래 없음
전세가율 38.7%
매매 16억원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 데이터 부족
-
-
최고가 대비 -0.6%
최고 16억 1,000만원
-1,000만원
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 157건
해제 0건 (0.0%)
거래유형
매매 전세 월세
전용면적
기간
6개월 1년 3년 전체
층
전체 저층 중층 고층
🔄 초기화

가격 추이

전세 실거래가 평균 흐름

전세

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

더보기 ❯
가격 거래유형 면적 거래일 층
6억 1,950만원 전월세 74.96㎡ 2026.08.20 14층
7억 5,000만원 전월세 74.98㎡ 2026.08.17 6층
6억 3,000만원 전월세 74.96㎡ 2026.08.15 23층
7억 5,000만원 전월세 74.98㎡ 2026.08.11 5층
7억 5,000만원 전월세 74.98㎡ 2026.08.10 7층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

더보기 ❯
거래유형 면적 가격 거래일 층
월세 74.96㎡ 1억원 / 월세 210만원 2026.08.21 17층
전세 74.96㎡ 6억 1,950만원 2026.08.20 14층
전세 74.98㎡ 7억 5,000만원 2026.08.17 6층
전세 74.96㎡ 6억 3,000만원 2026.08.15 23층
월세 74.98㎡ 6,000만원 / 월세 270만원 2026.08.12 14층

전체 거래 이력

선택 조건 하의 전체 거래 내역

더보기 ❯
거래일 거래유형 면적 가격 층
2026.08.20 전세 74.96㎡ 6억 1,950만원 14층
2026.08.17 전세 74.98㎡ 7억 5,000만원 6층
2026.08.15 전세 74.96㎡ 6억 3,000만원 23층
2026.08.11 전세 74.98㎡ 7억 5,000만원 5층
2026.08.10 전세 74.98㎡ 7억 5,000만원 7층