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아파트 경기도 남양주시 별내동

별내아이파크2차

경기도 남양주시 별내동 852 별내아이파크2차 | 776세대 | 2015년 준공 | 최근 거래일 2026.08.19

AI 종합 진단

상위 75%
종합 점수 56점 보통
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
8 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
12 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
12 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
6 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 특별한 주의 항목이 없습니다.
최근 매매가 7억 4,000만원
2026.07.10 / 72.48㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 5억 9,000만원
2026.08.19 / 72.48㎡
직전 거래 없음
전세가율 79.7%
매매 7억 4,000만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 데이터 부족
-
-
최고가 대비 -4.8%
최고 7억 7,700만원
-3,700만원
거래 신뢰도 보통
최근 1년 거래 36건
해제 1건 (2.8%)
거래유형
매매 전세 월세
전용면적
기간
6개월 1년 3년 전체
층
전체 저층 중층 고층
🔄 초기화

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일 층
7억 4,000만원 매매 72.48㎡ 2026.07.10 15층
7억 7,700만원 매매 72.48㎡ 2026.07.06 8층
7억 7,700만원 매매 72.48㎡ 2026.07.02 24층
7억 7,000만원 매매 72.48㎡ 2026.06.20 28층
7억 7,000만원 매매 72.48㎡ 2026.06.18 20층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일 층
전세 72.48㎡ 5억 9,000만원 2026.08.19 28층
전세 72.48㎡ 5억 5,000만원 2026.08.15 2층
월세 72.48㎡ 1억원 / 월세 148만원 2026.07.06 21층
전세 72.48㎡ 4억 2,000만원 2026.06.26 15층
전세 72.48㎡ 5억 5,000만원 2026.06.24 25층

전체 거래 이력

선택 조건 하의 전체 거래 내역

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거래일 거래유형 면적 가격 층
2026.07.10 매매 72.48㎡ 7억 4,000만원 15층
2026.07.06 매매 72.48㎡ 7억 7,700만원 8층
2026.07.02 매매 72.48㎡ 7억 7,700만원 24층
2026.06.20 매매 72.48㎡ 7억 7,000만원 28층
2026.06.18 매매 72.48㎡ 7억 7,000만원 20층