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오피스텔 울산광역시 중구 우정동

타워더모스트 우정혁신도시

울산광역시 중구 우정동 529 타워더모스트 우정혁신도시 | 879세대 | 2018년 준공 | 최근 거래일 2026.08.18

AI 종합 진단

상위 75%
종합 점수 61 보통
가격 안정성 ℹ️ 최근 1년 매매 실거래가의 변동이 적고 안정적으로 유지되는지 평가합니다.
8 / 20
상승 모멘텀 ℹ️ 최근 6개월 평균 가격과 직전 6개월 평균 가격을 비교하여 상승 흐름을 진단합니다.
8 / 20
거래 활발도 ℹ️ 선택 면적의 최근 12개월 매매 거래 건수를 기반으로 거래 빈도를 나타냅니다.
20 / 20
전세 안정성 ℹ️ 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 안정적인 위험 관리 범위인지 판단합니다.
5 / 20
유동성 ℹ️ 단지 전체의 최근 1년 총 거래량을 기준으로 거래 유동성(환금성)을 평가합니다.
10 / 10
데이터 신뢰도 ℹ️ 동일 면적 거래 사례수와 최근 해제 거래 비율을 종합해 데이터의 신뢰도를 판정합니다.
10 / 10

이 단지 한눈에

⚠️주의할 점

  • 전세가율이 높아 깡통전세 위험에 유의해야 합니다.
  • 최근 1년간 가격 하락세가 다소 가파릅니다.
최근 매매가 7,900만원
2026.08.11 / 22.57㎡
직전 거래 없음
최근 전세가 9,370만원
2026.05.08 / 22.57㎡
직전 거래 없음
전세가율 118.6%
매매 7,900만원 기준
직전 거래 없음
최근 1년 변동률 -16.8%
2025.09.12 ~ 2026.08.11
-1,600만원
최고가 대비 -26.9%
최고 1억 800만원
-2,900만원
거래 신뢰도 높음
최근 1년 거래 238건
해제 3건 (1.3%)

가격 추이

매매 실거래가 평균 흐름

매매

최근 실거래

조건 필터가 적용된 최근 5건의 실거래 내역

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가격 거래유형 면적 거래일
7,900만원 매매 22.57㎡ 2026.08.11 19층
9,450만원 매매 22.57㎡ 2026.07.05 16층
9,800만원 매매 22.57㎡ 2026.05.31 11층
1억 800만원 매매 22.57㎡ 2026.05.28 17층
8,200만원 매매 22.57㎡ 2026.05.26 8층

전월세 거래

선택 조건 하의 최근 전월세 거래 내역

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거래유형 면적 가격 거래일
월세 22.57㎡ 500만원 / 월세 48만원 2026.08.14 5층
월세 22.57㎡ 500만원 / 월세 57만원 2026.08.05 6층
월세 22.57㎡ 300만원 / 월세 65만원 2026.08.05 9층
월세 22.57㎡ 500만원 / 월세 60만원 2026.08.01 10층
월세 22.57㎡ 500만원 / 월세 60만원 2026.07.25 11층

전체 거래 이력

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거래일 거래유형 면적 가격
2026.08.11 매매 22.57㎡ 7,900만원 19층
2026.07.05 매매 22.57㎡ 9,450만원 16층
2026.05.31 매매 22.57㎡ 9,800만원 11층
2026.05.28 매매 22.57㎡ 1억 800만원 17층
2026.05.26 매매 22.57㎡ 8,200만원 8층